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La definición de nave industrial puede resultar muy sencilla, el concepto se puede inferir fácilmente, pero las variaciones en el diseño o construcción de estas pueden hacer una gran diferencia en la administración, logística y procesos de las compañías en Colombia o en cualquier parte del mundo.  

Sin embargo, para empezar a centrarnos en los diferentes tipos y características, unificando el concepto. 

 

¿Qué son las naves industriales?

Una nave industrial es un tipo de construcción diseñada para fines comerciales y productivos, como la fabricación, el almacenamiento y la distribución de bienes y productos. Estas naves suelen ser estructuras amplias, altas y espaciosas que pueden adaptarse a diversas necesidades de producción y almacenamiento. 

Estos edificios industriales pueden ser utilizados por diferentes tipos de empresas, desde pequeñas compañías, hasta grandes corporaciones, y son necesarios en diversos sectores como el alimentario, farmacéutico, automotriz, logístico, entre otros. Las naves o pabellones industriales son un elemento clave en la cadena de suministro, son esenciales para el desarrollo económico y empresarial de una región o país.

 

Características de una nave industrial

 

Las características de una nave industrial pueden variar dependiendo del uso específico para el que fue diseñada, esto lo abordaremos en el siguiente apartado, pero algunas características comunes que suelen tener son:

 

Amplio espacio:  su espacio es amplio y diáfano para permitir el movimiento de maquinaria y equipos, así como para el almacenamiento de productos y materiales.

 

Altura: es mayor que la de un edificio convencional para permitir el almacenamiento de grandes cantidades de materiales o la utilización de maquinaria y equipos de gran tamaño.

 

Resistencia: deben ser construidas con materiales resistentes y duraderos capaces de soportar las cargas que se generan por la maquinaria y equipos que se utilizan, así como por los productos y materiales almacenados.

 

Iluminación: la iluminación es importante en las naves industriales para asegurar que el personal pueda trabajar de forma segura y eficiente. Por lo tanto, estas naves tienen grandes ventanas o claraboyas en el techo para permitir la entrada de luz natural, y sistemas de iluminación artificial para garantizar la visibilidad en áreas oscuras.

 

Accesibilidad: las naves industriales suelen estar ubicadas en zonas cercanas a las vías de transporte, como carreteras, ferrocarriles o puertos, para facilitar el transporte de productos y materiales. Además, deben tener accesos amplios y resistentes para el ingreso de camiones y otros vehículos de gran tamaño.

 

Seguridad: estas deben contar con sistemas de prevención de incendios, seguridad eléctrica y medidas de protección para el personal que trabaja en ellas. También es importante que tengan medidas de seguridad para evitar el robo y la intrusión de personas no autorizadas.

 

Tipos de naves industriales

 

Naves de producción

Es uno de los tipos de naves industriales más comunes, estas pueden estar equipadas con maquinaria especializada y personal técnico para la fabricación de mercancía o productos de diferentes sectores. 

 

Naves logísticas

Se utilizan para el almacenamiento y la distribución de bienes. Estas naves pueden ser aprovechadas por empresas de logística, minoristas y mayoristas para almacenar productos y distribuirlos de acuerdo a la cercanía a los diferentes puntos de venta.

 

Naves frigoríficas

Son utilizadas para almacenamiento, como las anteriores, pero estas están diseñadas para productos perecederos y refrigerados, como alimentos, productos farmacéuticos y químicos. Las naves frigoríficas suelen estar equipadas con sistemas de refrigeración y control de temperatura para mantener los productos en buenas condiciones.

 

Naves comerciales

Son espacios multifuncionales que pueden ser utilizados para diversos fines, desde la producción y almacenamiento, hasta la exhibición y venta de productos. Estas naves suelen estar ubicadas en zonas comerciales con mayor afluencia de personas, esta es una de las características principales que las diferencia de las demás. 

 

Naves de servicio

Al igual que las anteriores, estas están diseñadas con espacios para múltiples funciones, entre las cuales están los talleres para la construcción o producción, salas de negocios o reuniones equipadas con herramientas y equipos especializados para este fin y cuentan con el personal capacitado para atención al cliente. 

 

7 aspectos que debes tener en cuenta para la construcción de una nave industrial

La construcción de una nave industrial es un proceso complejo que requiere la consideración de varios aspectos importantes. A continuación, se presentan algunos de los aspectos más relevantes a tener en cuenta en la construcción de una nave industrial:

1. Lote para la construcción: la elección del lote para la construcción de una nave industrial es un aspecto clave para garantizar el éxito del proyecto. dentro de los aspectos que se deben considerar están: 

 

  • Accesibilidad: que se encuentre en una zona con buenas conexiones de transporte, como carreteras, ferrocarriles o puertos, lo que permitirá el fácil acceso de proveedores, clientes y trabajadores a la nave. 
  • Zonificación: es necesario asegurarse de que el lote se encuentre en una zona que permita la construcción de una nave industrial y que cumpla con las regulaciones y normas de construcción.
  • Tamaño del lote: debe ser suficiente para permitir la construcción de la nave y dejar espacio para áreas de circulación, estacionamiento y almacenamiento de materiales y productos.
  • Servicios públicos: Es necesario asegurarse de que el lote tenga acceso a servicios públicos, como agua, electricidad, gas y telecomunicaciones. Si no cuenta con ellos, se debe evaluar el costo y la disponibilidad de los mismos.
  • Entorno: es importante considerar el entorno en el que se encuentra el lote. Por ejemplo, es recomendable elegir un lote que se encuentre en una zona segura y alejada de zonas de alta criminalidad o contaminación. También es importante considerar la cercanía a otros negocios o industrias que puedan generar sinergias o competencia.

 

En Cúbica Caribe contamos con lotes industriales amplios para la venta y construcción de infraestructuras uniempresariales, con acceso a servicios públicos y ubicados en una de las principales zonas industriales en Cartagena de Indias, Colombia, sobre la variante Mamonal – Gambote. Este punto es estratégico por su cercanía con el aeropuerto internacional Rafael Nuñez, el puerto de Cartagena y el canal del dique. 

 

2. Diseño estructural: el diseño estructural es fundamental para garantizar la seguridad y la durabilidad de la nave. Debe ser realizado por profesionales especializados que consideren factores como la carga que soportará la estructura, los vientos, sismos y otros factores que puedan afectarla.

 

3. Elección de materiales: la elección de los materiales debe basarse en su resistencia y durabilidad. Se deben utilizar materiales de alta calidad que resistan el desgaste y la corrosión, así como materiales aislantes para regular la temperatura.

 

4. Planificación del espacio: La planificación del espacio debe considerar el uso que se dará a la nave, la cantidad de maquinaria y equipos que se utilizarán y la cantidad de materiales y productos que se almacenarán. Es importante tener en cuenta las áreas de circulación y los espacios de seguridad necesarios.

 

5. Sistema eléctrico: La nave debe contar con un sistema eléctrico adecuado, que tenga la capacidad de soportar la carga de los equipos y maquinarias que se utilizarán. Es importante que se diseñe para evitar cortocircuitos y sobrecargas que puedan causar daños o incendios.

 

6. Sistemas de seguridad: la nave debe contar con sistemas de seguridad adecuados para prevenir accidentes, como alarmas de incendios, sistemas de ventilación, sistemas de iluminación de emergencia, extintores y señalización de seguridad.

 

7. Permisos y regulaciones: es importante contar con los permisos y autorizaciones necesarios para la construcción de la nave. También se deben tener en cuenta las regulaciones y normas de construcción que rigen en la zona donde se realizará la construcción.

 

8. Costos y tiempos: la edificación de una nave industrial puede ser costosa y requiere tiempo y recursos. Es importante contar con un presupuesto adecuado y planificar los tiempos para garantizar que se cumplan los plazos establecidos, evitar los sobrecostos y retrasos en la entrada en operación.

Después de hacer detenimiento en todos estos aspectos, la conclusión es que una nave industrial puede ser una herramienta estratégica para la competitividad y el crecimiento de una empresa en un mercado cada vez más exigente y globalizado. Además, el diseño y la construcción a la medida es una excelente opción que puede impactar positivamente la agilidad en los procesos y la reducción de costos. 

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