por david@loscreativos.co | Oct 2, 2024 | Uncategorized
En un entorno empresarial cada vez más competitivo, la eficiencia en la cadena de suministro se ha convertido en un factor clave para el éxito de las empresas. Los centros de distribución (CD) actúan como puntos neurálgicos donde se gestionan los flujos de productos.
Los centros de distribución desempeñan un papel crucial en la logística y el comercio en la Región Caribe, facilitando el flujo eficiente de mercancías hacia los mercados locales e internacionales.
Para zonas manufactureras y áreas de producción, como por ejemplo la zona industrial Mamonal, en Cartagena, son claves porque optimizan la logística, mejoran la eficiencia operativa y potencian el desarrollo económico al atraer más inversión, generar empleo y fortalecer la competitividad de las empresas.
Pero para diseñar un centro de distribución eficiente se necesita de algunas claves para implementarlas de forma correcta.
¿Qué son los centros de distribución?
Los centros de distribución (CD) son instalaciones estratégicamente ubicadas que desempeñan un papel crucial en la cadena de suministro, actuando como puntos de recepción, almacenamiento y envío de productos.
Su principal función es optimizar el flujo de mercancías desde los proveedores hasta los consumidores finales, asegurando que los productos lleguen a su destino de manera oportuna y eficiente.
En un CD, los productos son recibidos, clasificados y almacenados de acuerdo con diversas estrategias, lo que permite una gestión adecuada del inventario. Desde allí, los artículos son preparados para su envío a minoristas o directamente a los clientes, utilizando métodos de picking y empaque eficientes.
Con el crecimiento del comercio electrónico y las expectativas de entrega rápida de los consumidores, los CD han cobrado aún más relevancia, permitiendo a las empresas responder de manera ágil a la demanda del mercado.
Definición de objetivos y estrategias
Antes de embarcarse en el diseño de un centro de distribución, es esencial definir los objetivos y estrategias que se alineen con las metas generales de la empresa. Esto incluye:
Identificar el tipo de productos
Cada categoría de producto tiene características específicas, como tamaño, peso, y frecuencia de rotación, que influyen en las decisiones de almacenamiento y manejo. Por ejemplo, productos perecederos requieren condiciones especiales de temperatura y humedad, mientras que artículos voluminosos demandan más espacio.
Evaluar las capacidades logísticas
Conocer las limitaciones y fortalezas logísticas permite determinar el volumen de productos que se pueden manejar y cómo se pueden optimizar los flujos de trabajo. La evaluación ayuda a identificar las necesidades del personal y las habilidades requeridas.
Ubicación estratégica
La ubicación del centro de distribución es uno de los factores más críticos para su eficiencia. Algunos aspectos a considerar:
Proximidad a mercados clave
Ubicar el centro cerca de los principales mercados y clientes permite reducir los costos de transporte y minimizar los tiempos de entrega, lo que se traduce en una mejor satisfacción del cliente.
Accesibilidad a rutas de transporte
Una ubicación que ofrezca fácil acceso a carreteras, puertos y aeropuertos facilita el movimiento ágil de mercancías hacia y desde el centro, reduciendo los costos de transporte y minimizando los tiempos de entrega.
Costos operativos
Evaluar y controlar estos costos, que incluyen gastos de personal, mantenimiento, energía y transporte, es importante para maximizar la rentabilidad. Optar por ubicaciones estratégicas reduce en gran medida los gastos de envío y logística, mientras que la implementación de tecnologías de automatización mejora la eficiencia operativa y disminuye la dependencia de mano de obra.
Diseño del espacio
El diseño físico del centro de distribución debe optimizar el espacio disponible y facilitar la operatividad. Algunas consideraciones importantes son:
Diseño de planta
Un diseño bien planificado optimiza los flujos de trabajo, minimiza los tiempos de desplazamiento y facilita la comunicación entre las diferentes secciones. Al considerar aspectos como la zonificación y la disposición de los equipos, se puede crear un entorno que favorezca la productividad.
Zonificación
Una zonificación adecuada permite agrupar productos de manera lógica, facilitando el acceso y la gestión del inventario. Por ejemplo, se pueden crear zonas separadas para recepción, almacenamiento, picking y envío.
Almacenamiento vertical
Implementar sistemas de estanterías altas y estructuras de almacenamiento en altura permite aumentar la capacidad de almacenamiento sin necesidad de ampliar el área de piso.
Tecnología y automatización
La implementación de tecnología y sistemas de automatización puede transformar la operativa de un centro de distribución. Algunas tecnologías a considerar:
Sistemas de gestión de almacenes (WMS)
Los sistemas de gestión de almacenes (WMS) optimizan la gestión de inventarios y mejoran la visibilidad de las operaciones, ya que permiten a las empresas rastrear el movimiento de productos en tiempo real, gestionar niveles de stock y coordinar el picking y el envío de manera efectiva.
Automatización del picking
Implementar tecnologías como sistemas de picking por voz, robots y transportadores reduce la dependencia del trabajo manual y minimiza errores en la selección de productos, dándole una mayor agilidad al proceso de recogida.
Internet de las cosas (IoT)
A través de sensores y dispositivos conectados, se pueden monitorear en tiempo real factores como la temperatura, la humedad y el estado del inventario, facilitando la gestión proactiva de los recursos.
Gestión del inventario
La gestión efectiva del inventario es esencial para el éxito de un centro de distribución por medio de:
Métodos de clasificación
Existen diversas técnicas, como la clasificación ABC, que categoriza los productos según su importancia y volumen de ventas, optimizando el espacio de almacenamiento. También se utilizan sistemas automáticos de clasificación, que agilizan el proceso de identificación y separación de mercancías.
Control de inventario en tiempo real
Utilizar tecnologías como códigos de barras y RFID ayuda a actualizar automáticamente el estado del inventario con cada transacción para minimizar errores y proporcionar una visibilidad precisa.
Estrategias de envío y distribución
Un centro de distribución eficiente debe contar con estrategias bien definidas para el envío y distribución de productos. Algunos puntos clave:
Elección de transportistas
Seleccionar transportistas confiables y con experiencia en la región es necesario para que los productos lleguen a los clientes de manera oportuna y en condiciones óptimas. Es fundamental evaluar aspectos como la capacidad de respuesta, las tarifas, la cobertura geográfica y las opiniones de otros clientes.
Rutas de entrega eficientes
Planificar rutas estratégicas que consideren factores como la ubicación de los clientes, el tráfico y las condiciones climáticas permite minimizar distancias y tiempos de viaje. La utilización de software de planificación de rutas es de gran ayuda para identificar las trayectorias más rápidas y menos costosas, mejorando la eficiencia operativa.
Opciones de envío flexible
Ofrecer múltiples métodos de envío, como entrega exprés, estándar y recogida en tienda, proporciona a los consumidores la libertad de elegir la opción que mejor se ajuste a sus requerimientos y presupuesto.
Sostenibilidad en el diseño del CD
La sostenibilidad se ha convertido en un aspecto fundamental en el diseño de centros de distribución. Considerar proyectos sostenibles no solo mejora la imagen de la empresa, sino que también puede reducir costos a largo plazo.
Eficiencia energética
Implementar tecnologías sostenibles, como sistemas de iluminación LED, equipos de refrigeración eficientes y soluciones de energía renovable, contribuye a un uso más responsable de los recursos.
Gestión de residuos
La gestión de residuos se basa en la implementación de programas de reciclaje y compostaje que permite reducir la cantidad de desechos enviados a los vertederos, promoviendo un enfoque más sostenible en las operaciones.
Transporte sostenible
También es buena idea adoptar vehículos eléctricos o híbridos, así como optimizar las rutas de entrega para minimizar el consumo de combustible, estas son estrategias efectivas para mejorar la sostenibilidad del transporte.
por david@loscreativos.co | Sep 23, 2024 | Uncategorized
La optimización de espacios industriales es un factor clave para mejorar la productividad en las empresas manufactureras y logísticas. La disposición y organización de las áreas de trabajo, almacenamiento y tránsito dentro de una instalación industrial pueden influir directamente en la eficiencia operativa, la seguridad y el costo de producción.
Optimizar el uso del espacio no solo permite aumentar la capacidad de producción, sino también mejorar la calidad del trabajo y reducir el desperdicio, lo que en conjunto contribuye a una mayor rentabilidad.
¿Qué es la optimización de espacios industriales?
La optimización de espacios industriales se refiere al proceso de organizar y utilizar eficientemente el espacio dentro de una instalación industrial.
Beneficios de la optimización de espacios industriales
Mayor productividad
Al organizar y distribuir eficientemente las áreas de trabajo, se reduce el tiempo dedicado a tareas no productivas, como los desplazamientos innecesarios de empleados y materiales.
Una planta bien diseñada permite un flujo de trabajo más continuo, donde los materiales, equipos y recursos están ubicados estratégicamente para facilitar el acceso inmediato y el uso eficiente. Esto se traduce en una mayor rapidez en la producción y menos interrupciones, eliminando cuellos de botella y tiempos muertos.
Reducción de costos
Al reorganizar y maximizar el uso del espacio disponible, se eliminan áreas de almacenamiento innecesarias, se disminuyen los tiempos de transporte interno de materiales y se minimizan las distancias entre estaciones de trabajo, reduciendo el gasto en logística interna y en mantenimiento de espacios subutilizados, lo que genera un ahorro en costos operativos.
Una distribución eficiente del espacio permite la implementación de sistemas automatizados y tecnologías avanzadas que, aunque inicialmente requieren una inversión, a largo plazo optimizan el uso de recursos y minimizan errores humanos. Asimismo, la optimización espacial puede ayudar a evitar o posponer la necesidad de expandir las instalaciones.
Mejora de la seguridad
La organización adecuada de las estaciones de trabajo y el almacenamiento de equipos y materiales peligrosos en áreas designadas y seguras, contribuye a mantener un entorno de trabajo más controlado. Implementar soluciones como sistemas automatizados de almacenamiento o estanterías de fácil acceso optimiza el uso del espacio y reduce el esfuerzo físico de los empleados.
Asimismo, una planta organizada permite una mejor señalización de rutas de evacuación, zonas de peligro y puntos de seguridad, garantizando que en caso de emergencia los empleados tengan acceso rápido a las salidas y equipos de protección.
Mayor capacidad de almacenamiento
Al aprovechar el espacio de manera inteligente, las empresas maximizan el área disponible sin necesidad de expandir físicamente sus instalaciones. Al contar con un espacio de almacenamiento mejor organizado, se minimiza el riesgo de daños a los productos, lo que a su vez reduce las pérdidas por deterioro o mal manejo.
La mayor capacidad de almacenamiento también facilita la gestión del inventario, ya que permite organizar los productos de manera más lógica y accesible, reduciendo el tiempo que los empleados tardan en localizar y mover mercancías, lo que acelera los procesos operativos y mejora los tiempos de respuesta.
Mayor satisfacción de los empleados
Cuando los empleados tienen fácil acceso a las herramientas, materiales y equipos necesarios para realizar su trabajo, pueden desempeñarse de manera más eficiente, lo que mejora su sentido de logro y reduce la fatiga asociada con tareas repetitivas o ineficientes.
La optimización también fomenta una mejor colaboración entre equipos, ya que una planta bien diseñada facilita la comunicación y la cooperación. Esto crea un entorno más cohesionado y motivador, en el que los empleados se sienten valorados.
Estrategias para optimizar espacios industriales
Diseño eficiente de la planta
Las áreas deben organizarse de manera que se maximice el flujo de trabajo y se minimicen los tiempos de desplazamiento. Esto implica la ubicación estratégica de maquinaria y equipos, garantizando que cada sección del espacio industrial esté conectada de manera lógica.
Las líneas de producción deben estar ubicadas de tal manera que sigan una secuencia lógica, reduciendo la necesidad de transporte innecesario de materiales de una estación a otra. La disposición en línea o en forma de “U” suele ser ideal para optimizar el flujo de materiales.
Aprovechamiento del espacio vertical
El uso de tecnología de manipulación automatizada mejora el acceso a productos almacenados en zonas altas, lo que ahorra tiempo y reduce riesgos. Los sistemas de almacenamiento automatizados, como los carrousels verticales, son una excelente opción para optimizar tanto el espacio como el tiempo en la búsqueda de materiales.
Automatización y digitalización de procesos
Las tecnologías como el Internet de las Cosas (IoT), los sistemas de gestión de almacenes (WMS) y los robots de almacén permiten una gestión más precisa y eficiente de los recursos.Por ejemplo, un sistema WMS ayuda a organizar el espacio de almacenamiento al asignar productos automáticamente en las ubicaciones más convenientes, optimizando el uso del espacio.
Implementación de flujos de trabajo Lean
El enfoque Lean Manufacturing es una metodología ampliamente utilizada para optimizar los procesos de producción, que también puede aplicarse al diseño y disposición de los espacios industriales. Se trata de eliminar el desperdicio en todas sus formas, incluidos los movimientos innecesarios y el tiempo de espera entre etapas del proceso productivo.
Mantenimiento predictivo y gestión del espacio
El mantenimiento predictivo y la gestión eficiente de los equipos también contribuyen a la optimización de los espacios industriales. Mantener la maquinaria en buen estado reduce el tiempo de inactividad no planificado y asegura que los equipos se utilicen al máximo de su capacidad.
Gestión eficiente de inventarios
Las empresas que implementan sistemas just-in-time (JIT) logran minimizar el almacenamiento innecesario y reducir el espacio requerido para el inventario. La clasificación ABC ayuda a organizar los productos en función de su rotación, colocando los artículos de alta rotación en áreas fácilmente accesibles.
El uso de tecnología RFID para el seguimiento de inventarios en tiempo real permite una ubicación precisa de los productos, reduciendo así el espacio dedicado a almacenar productos obsoletos o de baja rotación.
Sustentabilidad y optimización del espacio
Se deben implementar medidas como la reducción del consumo energético, el uso de energías renovables, la reutilización de materiales y la mejora de la eficiencia en el uso de recursos para ahorrar costos operativos y mejorar la reputación de la empresa.
Pasos para implementar la optimización de espacios industriales
Para implementar la optimización de espacios industriales y mejorar la productividad, se deben seguir varios pasos clave:
Evaluación inicial del espacio
El primer paso es hacer un análisis detallado del uso actual del área. Se deben examinar los planos y hacer un recorrido físico por las instalaciones para identificar cuellos de botella, zonas infrautilizadas o áreas congestionadas que afecten la eficiencia. Es importante involucrar a los empleados que trabajan diariamente en el espacio, ya que su experiencia puede proporcionar información valiosa sobre problemas operativos o inconvenientes relacionados con la disposición actual.
Planificación del rediseño
Una vez realizada la evaluación inicial del espacio, se debe desarrollar un plan detallado para reorganizar las áreas de trabajo, almacenamiento y tránsito de manera más eficiente, lo cual implica crear un diseño que maximice el uso del espacio disponible, mejorando el flujo de trabajo, la accesibilidad y la seguridad en las instalaciones.
Incorporación de tecnología
Una de las primeras tecnologías a considerar es la automatización, que permite a las empresas mejorar el manejo de materiales y productos, reduciendo tiempos de traslado y minimizando errores humanos. Sistemas automatizados como transportadores o robots de almacenamiento ayudan a agilizar procesos logísticos y a organizar mejor el espacio vertical, aumentando la capacidad de almacenamiento sin expandir físicamente el área.
Implementación y capacitación
Una vez que se ha diseñado el nuevo layout y se han incorporado las tecnologías adecuadas, es fundamental llevar a cabo una ejecución meticulosa del plan.
por david@loscreativos.co | Sep 23, 2024 | Uncategorized
Los polígonos industriales ofrecen numerosos beneficios que pueden contribuir al crecimiento y éxito de una empresa, son espacios diseñados para apoyar el desarrollo de negocios en sectores industriales y comerciales. Establecerse en un polígono industrial puede ser una decisión estratégica con macrolotes industriales y demás elementos que impulsan la eficiencia y competitividad de la empresa en el mercado.
¿Qué es un polígono industrial?
Un polígono industrial es una amplia extensión de territorio donde se ubican empresas de manera independiente que gozan de mayor libertad y autonomía en sus operaciones. A diferencia de otros espacios empresariales, no están sujetas a las estrictas normativas de copropiedad, lo que les permite gestionar sus actividades con mayor flexibilidad.
El uso del suelo permite que se ubiquen empresas de diferentes tipos: industria pesada y de alto impacto ambiental. Estos espacios están dotados de infraestructura y servicios comunes, lo que facilita el desarrollo eficiente de las operaciones empresariales.
Los polígonos están ubicados estratégicamente cerca de rutas de transporte clave, como autopistas, puertos y aeropuertos, lo que facilita el acceso a mercados nacionales e internacionales.
Características de un polígono industrial
Un polígono industrial es un espacio planificado con mayor libertad para las empresas ya que suelen estar ubicados en zonas alejadas de áreas residenciales, minimizando conflictos con la comunidad.
Estas zonas están diseñadas para ofrecer infraestructura y servicios que faciliten las operaciones de las organizaciones que se establecen en ellas. Se caracterizan por:
- Zonas específicas para actividades industriales: Espacios destinados para todo tipo de industrias como la industria pesada y de alto impacto ambiental.
- Libertad operativa: Se opera de manera independiente sin ser un obstáculo para otra empresas y comunidades
- Alejados de zonas residenciales: Ubicados en áreas periféricas, reduciendo el impacto en la comunidad y facilitando la operación sin restricciones.
- Infraestructura adecuada: Zonas urbanizadas con los más altos estándares.
- Disponibilidad de macrolotes especiales: Grandes terrenos disponibles para empresas con necesidades espaciales específicas, como expansión o instalaciones a medida, facilitando la instalación de grandes fábricas, centros logísticos o almacenes.
- Sinergias entre empresas: La cercanía entre compañías del mismo sector facilita la colaboración y el aprovechamiento de recursos compartidos.
- Fomento del desarrollo económico local: Generación de empleo y dinamización de las economías regionales a través de la instalación de empresas productivas.
- Facilidades para el transporte y la logística: Buena conectividad con redes de transporte terrestres, aéreas o marítimas, facilitando la importación y exportación de bienes.
- Flexibilidad en la configuración del espacio: Empresas pueden diseñar y adaptar sus instalaciones según sus necesidades productivas.
Gestión ambiental
Los polígonos industriales comprometidos con la sostenibilidad y el urbanismo han adoptado prácticas de gestión ambiental, muchas de las cuales están alineadas con la certificación SITES (Sustainable Sites Initiative).
En este sentido, los polígonos que buscan obtener o mantener esta certificación implementan estrategias para reducir las emisiones de carbono, optimizar el uso del agua y conservar los recursos naturales en sus entornos.
Una de las principales prácticas de gestión ambiental en estos polígonos es la creación de espacios verdes y la restauración de hábitats naturales alrededor de las áreas industriales. Lo que mejora la calidad del aire y el manejo de aguas pluviales, y también contribuye a la biodiversidad local.
Además, muchas instalaciones incorporan energías renovables, sistemas de reciclaje y gestión eficiente de residuos industriales, así como medidas para reducir la contaminación lumínica y acústica.
Beneficios de un polígono industrial
Infraestructura y accesibilidad
Los polígonos industriales están diseñados para satisfacer las necesidades específicas de las industrias, con instalaciones modernas y servicios esenciales todo en un solo lugar.
También están estratégicamente ubicados cerca de carreteras principales, puertos, aeropuertos y redes ferroviarias, lo que garantiza una excelente conectividad y facilita la logística de transporte. Además, la disponibilidad de servicios públicos optimiza los procesos productivos y reduce costos operativos para las empresas.
La planificación urbanística también asegura que las vías de acceso sean adecuadas para vehículos de gran tamaño, lo que simplifica el movimiento de carga pesada.
Mejora en la productividad
Están diseñados para facilitar la operación de múltiples industrias, ofreciendo instalaciones modernas, que permiten a las compañías enfocarse en su producción principal sin distracciones ni costos adicionales.
Las empresas pueden reducir tiempos de espera y costos de transporte, lo que se traduce en una producción más rápida y un tiempo de respuesta más corto a las demandas del mercado.
La cercanía también promueve la colaboración entre empresas, permitiendo intercambios de ideas y la posibilidad de innovar juntos en procesos productivos, lo que puede llevar a mejoras continuas en la eficiencia.
Mejora en la imagen corporativa
Las compañías se benefician de un entorno profesional bien gestionado que refleja un compromiso con la eficiencia y la modernidad.
La presencia en estos espacios está asociada con estándares elevados de infraestructura y sostenibilidad, lo que refuerza la percepción positiva de la empresa ante clientes, socios y la comunidad en general.
Además, los polígonos cuentan con un diseño enfocado en la armonización estética y la funcionalidad, contribuyendo a una presentación corporativa más atractiva y ordenada.
Creación de empleo
Al albergar múltiples organizaciones en un área concentrada, estos espacios fomentan un entorno de crecimiento económico y desarrollo industrial que genera una amplia variedad de oportunidades laborales.
Esta concentración atrae a proveedores y servicios auxiliares, creando aún más empleos indirectos en sectores como el transporte, la logística y los servicios de mantenimiento, lo cual tiene un efecto multiplicador que mejora las perspectivas de empleo en la zona e impulsa el desarrollo de habilidades y capacitación laboral entre la población local.
La estabilidad económica que proporcionan los polígonos industriales también puede fomentar la inversión en infraestructura y servicios públicos, beneficiando a toda la comunidad.
Desarrollo económico
Los polígonos industriales promueven la eficiencia operativa y la reducción de costos mediante economías de escala y sinergias, con una infraestructura desarrollada que incluye redes de transporte, servicios básicos y tecnología avanzada que apoya a las empresas locales y también atrae inversiones extranjeras y nacionales, impulsando el crecimiento económico regional.
por david@loscreativos.co | Sep 11, 2024 | Uncategorized
La inversión extranjera directa ha sido un pilar fundamental para el desarrollo económico de Colombia, contribuyendo significativamente al crecimiento del país. De acuerdo con The World Investment Report 2022, Colombia es uno de los países más atractivos para invertir en América Latina y el Caribe por la Inversión extranjera Directa (IED) recibida en 2021.
La tendencia general de crecimiento de la IED sugiere que el país sigue siendo un destino atractivo para los inversores extranjeros, con puertos que ofrecen macrolotes especiales y muchas otras ventajas para el desarrollo de infraestructura especializada en sectores como Parque Industrial, Zona comercial y de servicios y Truck Center.
Conozcamos un poco más de qué se trata la inversión extranjera directa y cuál es la proyección a futuro en Colombia.
¿Qué es la inversión extranjera directa?
La Inversión Extranjera Directa (IED) es un tipo de inversión internacional en la que una empresa o individuo de un país invierte en activos productivos o comerciales en otro país, con el objetivo de establecer un control significativo sobre la empresa o proyecto receptor.
A diferencia de las inversiones en cartera, que implican la compra de acciones o bonos sin ejercer influencia en la gestión, la IED generalmente implica la adquisición de un interés sustancial, a menudo superior al 10%, en una empresa extranjera.
La inversión aporta capital, tecnología, conocimientos técnicos y mejores prácticas de gestión, lo que es clave para el desarrollo económico del país receptor.
Para los países receptores, atraer IED es una estrategia obligatoria para impulsar el desarrollo, mejorar la infraestructura y fortalecer las relaciones comerciales internacionales.
La importancia de la inversión extranjera directa
Es fundamental para el desarrollo económico de los países receptores, ya que aporta no solo capital, sino también tecnología, conocimientos técnicos y mejores prácticas de gestión.
Son elementos que contribuyen a modernizar sectores clave de la economía, aumentar la productividad y generar empleos de calidad. La competitividad también se incentiva al introducir nuevos productos y servicios en el mercado, estimulando la innovación y el crecimiento en las industrias locales.
Nuevos mercados internacionales para las empresas locales facilitan el acceso a cadenas globales de valor y expanden las oportunidades comerciales.
Otra ventaja clave de la IED es su capacidad para fortalecer la infraestructura física y tecnológica, lo que a su vez mejora la calidad de vida de la población y facilita un entorno empresarial más dinámico y atractivo.
La inversión extranjera directa en Colombia
El flujo de capital extranjero ha sido fundamental para el desarrollo de sectores estratégicos como el petróleo, la minería, la manufactura, la infraestructura, y las tecnologías de la información.
Colombia, con su ubicación geográfica estratégica, acceso a mercados internacionales y tratados de libre comercio, se ha convertido en un destino atractivo para los inversionistas extranjeros.
De acuerdo con datos del Banco de la República, la inversión extranjera directa (IED) en Colombia ha experimentado un crecimiento promedio del 12% en los últimos ocho años. Sin embargo, se observaron caídas significativas en 2018 y 2020, siendo este último año el de mayor disminución en dicho período. A pesar de esto, en 2022, la IED tuvo un incremento del 80% en comparación con 2021.
El crecimiento se ha reflejado en la diversificación de la economía colombiana, con un aumento en la inversión en sectores no tradicionales como el turismo, las energías renovables y la economía digital.
El modelo de desarrollo cerrado de Colombia
Colombia adoptó un modelo de desarrollo cerrado a mediados del siglo XX, influenciado por los postulados estructuralistas de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (Cepal).
Los postulados promovían la industrialización y el desarrollo de las economías latinoamericanas a través de la sustitución de importaciones, proponiendo un enfoque de desarrollo económico “de adentro hacia afuera”.
Surgió en respuesta a las vulnerabilidades estructurales de las economías de la región, que las hacían particularmente susceptibles a los choques externos.
Sin embargo, las crisis económicas de la década de los ochenta, junto con la presión de organismos económicos internacionales, llevaron al país a abrir su economía a los mercados internacionales a principios de los años noventa, marcando el inicio de la globalización y la integración económica del país.
La apertura económica no solo eliminó las barreras al comercio internacional, sino que también facilitó la entrada de inversión extranjera directa (IED), que se convirtió en un motor clave para el crecimiento económico.
Inversión extranjera gracias a recursos naturales
El crecimiento de la IED en Colombia ha sido notable, especialmente en la última década. A partir de los años 2000, el país implementó una serie de reformas económicas y legales destinadas a mejorar el clima de inversión.
Durante el periodo entre 2010 y 2020, Colombia experimentó un auge en la IED, alcanzando niveles récord en varios años. A pesar de las fluctuaciones globales y las crisis económicas internacionales, la IED en Colombia ha mostrado una tendencia al alza.
En 2019, el país registró una cifra récord de IED de aproximadamente 14,500 millones de dólares, lo que representó un incremento significativo respecto a años anteriores.
Sin embargo, en 2020, la pandemia de COVID-19 causó una caída en la inversión global, y Colombia no fue la excepción, experimentando una disminución en los flujos de IED. A pesar de esto, el país ha mostrado signos de recuperación en los años siguientes.
El poder de Cartagena en la inversión extranjera directa en Colombia
Cartagena se ha consolidado como un epicentro clave en la inversión extranjera directa (IED) en Colombia, gracias a su estratégica ubicación geográfica y su infraestructura avanzada.
¿Por qué invertir en Cartagena? Su ubicación geográfica y las excepcionales condiciones naturales de su bahía la convierten en el puerto más moderno y de mayor tráfico en Colombia, además de ser uno de los principales en Latinoamérica.
Esta destacada conectividad marítima y fluvial no solo potencia su papel como un centro logístico clave, sino que también proporciona una eficiencia significativa a diversas industrias al conectarles con sus mercados objetivo de manera ágil y efectiva.
La infraestructura avanzada del puerto facilita un flujo de mercancías optimizado, impulsando el comercio internacional y fortaleciendo la posición de Cartagena como un hub crucial para la inversión y el desarrollo económico en la región.
La política de inversión de la OCDE examina los logros de Colombia en el desarrollo de un modelo de inversión abierto y transparente con pocas restricciones a la inversión internacional.
Las inversiones en la economía colombiana son lideradas por las entradas en la industria manufacturera y en los servicios de transporte, logística y comunicaciones.
La inversión extranjera directa en Colombia en la actualidad
La inversión extranjera directa (IED) en el primer trimestre del año alcanzó los 3.144 millones de dólares, lo que representa un aumento del 9,5 % en comparación con el mismo período de 2023.
Según las estadísticas del Banco Central de Colombia, esta cifra no solo marca un crecimiento significativo, sino que también es la más alta registrada en los últimos ocho años.
La inversión colombiana en el exterior entre enero y abril de este año alcanzó los 1.197 millones de dólares, lo que representa un notable incremento del 97,2 % en comparación con los 607 millones de dólares registrados durante el mismo período en 2023, según las estadísticas del Banco de la República.
El sector minero-energético representó el 34,3 % de la inversión extranjera directa en Colombia. Según datos del Banco de la República, el sector petrolero, junto con la explotación de minas y canteras, atrajo un total de 5.993 millones de dólares, contribuyendo significativamente a los 17.446 millones de dólares que ingresaron al país en todas las actividades económicas.
Hasta el 5 de abril de 2023, según el último boletín del Banco de la República, la inversión extranjera directa acumulada alcanzó más de 3.344 millones de dólares. De manera destacada, enero de 2024 recibió la mayor parte de esta inversión, con una inyección de 1.283 millones de dólares.
Retos de la inversión extranjera directa en Colombia
Colombia es un destino atractivo para la inversión extranjera directa (IED) debido a su ubicación estratégica, abundancia de recursos naturales y una economía en crecimiento. Sin embargo, como en cualquier mercado emergente, los inversionistas enfrentan retos que, si bien pueden representar desafíos, también ofrecen oportunidades para fortalecer las relaciones y aprovechar el potencial del país.
Uno de los retos clave es la inestabilidad política y social. Aunque el país ha experimentado momentos de tensión, su democracia sólida y el esfuerzo continuo por promover la paz y la seguridad ofrecen un marco estable para los inversionistas a largo plazo.
Otro desafío es la burocracia y la necesidad de mejorar la eficiencia en los trámites. El país ha avanzado en la digitalización de procesos y simplificación administrativa, facilitando el camino para los inversionistas que deseen establecerse rápidamente. Estos esfuerzos son una señal positiva del compromiso del gobierno con la modernización y la competitividad.
En cuanto a la infraestructura, Colombia aún enfrenta limitaciones en ciertas regiones, sin embargo se está invirtiendo fuertemente en proyectos de transporte, conectividad y energía, mejoras que benefician a los empresarios locales y abren nuevas rutas para el comercio internacional y las inversiones.
El fortalecimiento del sistema legal para proteger los derechos de los inversionistas también es importante y es un tema de preocupación. Esto, sumado a los incentivos fiscales y la creciente estabilidad macroeconómica, hace que el país ofrezca oportunidades significativas en sectores como la minería, la tecnología y la infraestructura.
Colombia sigue siendo un destino atractivo para la IED en sectores como la infraestructura, la tecnología, los recursos naturales y la manufactura. Las reformas que promuevan la estabilidad, la mejora en infraestructura y la simplificación de trámites pueden potenciar la inversión extranjera en el futuro.
por david@loscreativos.co | Sep 2, 2024 | Uncategorized
En la última década, la sostenibilidad se ha convertido en un pilar clave para las empresas en Colombia, impulsando un crecimiento económico que también respeta y protege el medio ambiente y las comunidades. Este listado de 10 empresas colombianas son un ejemplo de desarrollo con organizaciones que lideran en sostenibilidad, destacando sus principales estrategias.
¿Qué son las empresas sostenibles?
Las empresas sostenibles son aquellas organizaciones que integran principios de sostenibilidad en su modelo de negocio, buscando un equilibrio entre el crecimiento económico, el bienestar social y la protección del medio ambiente.
Una empresa sostenible se compromete a reducir su huella ecológica, optimizando el uso de recursos naturales, minimizando emisiones contaminantes, gestionando adecuadamente los residuos y promoviendo la eficiencia energética.
Se involucran en iniciativas sociales que beneficien a las comunidades donde operan, como la creación de empleos dignos, la educación, y la salud, y también implica un enfoque en la innovación, desarrollando productos y servicios que no solo satisfagan las necesidades del mercado, sino que también sean ambiental y socialmente responsables.
Es un enfoque que mejora la reputación y la competitividad de la empresa y contribuye a la resiliencia organizacional, preparándola para enfrentar los desafíos globales como el cambio climático y las crecientes demandas de los consumidores por productos más responsables.
Empresas colombianas más sostenibles y sus principales estrategias
Estas 10 empresas colombianas no solo han demostrado que es posible ser rentables y sostenibles al mismo tiempo, sino que también están marcando el camino para que otras compañías sigan su ejemplo.
Sus estrategias, que van desde la reducción de emisiones hasta la promoción de prácticas agrícolas sostenibles, muestran el compromiso del sector empresarial colombiano con un futuro más verde y equitativo.
1. Grupo Nutresa
Grupo Nutresa es una de las empresas más sostenibles en Colombia, implementado una estrategia integral que abarca desde la sostenibilidad ambiental hasta la social y económica.
En cuanto al medio ambiente, se enfoca en la reducción de su huella de carbono, la gestión eficiente de los recursos naturales y la promoción de prácticas agrícolas sostenibles en su cadena de suministro.
En el ámbito social, la empresa prioriza el bienestar de sus empleados y comunidades, promoviendo una cultura de inclusión y respeto por los derechos humanos. Además ha establecido relaciones a largo plazo con sus proveedores, asegurando prácticas comerciales justas y sostenibles.
En términos económicos, Nutresa busca un crecimiento responsable, alineando sus objetivos financieros con sus compromisos de sostenibilidad, lo que le ha permitido mantener su liderazgo en el mercado mientras genera valor compartido.
2. Ecopetrol
Reconociendo los desafíos ambientales asociados con la industria energética, Ecopetrol ha implementado una estrategia que busca reducir su impacto ambiental, diversificar su portafolio energético y contribuir al desarrollo sostenible del país.
Una de sus principales estrategias es la inversión en tecnologías de captura y almacenamiento de carbono, así como en la producción de energías renovables, como la eólica y la solar, con el objetivo de reducir sus emisiones de gases de efecto invernadero.
Ecopetrol ha desarrollado programas de manejo y conservación de recursos hídricos, esenciales en sus operaciones, y se ha comprometido a mejorar la eficiencia en el uso del agua en sus procesos industriales.
En el ámbito social, la empresa trabaja en el fortalecimiento de las comunidades en las áreas donde opera, promoviendo la educación, la salud y el desarrollo económico local.
3. Bancolombia
Bancolombia es reconocida como una de las empresas más sostenibles de Colombia, su estrategia se enfoca en promover una banca responsable que no solo impulse el crecimiento económico, sino que también tenga un impacto positivo en la sociedad y el medio ambiente.
Una de las principales estrategias de Bancolombia es la inclusión financiera, que busca ampliar el acceso a servicios financieros para poblaciones vulnerables, promoviendo la equidad y el desarrollo social.
También ha puesto en práctica modelos de inversión responsable, donde se priorizan proyectos y empresas que cumplen con criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG).
En términos de sostenibilidad ambiental, Bancolombia ha adoptado medidas para reducir su huella de carbono, como la eficiencia energética en sus operaciones, la gestión de residuos, y la utilización de fuentes de energía renovable.
4. Cemex Colombia
Cemex Colombia ha implementado estrategias sólidas para minimizar su huella de carbono, incluyendo el uso de combustibles alternativos y la optimización de procesos industriales que reducen significativamente las emisiones de CO2.
Cemex ha desarrollado productos de construcción innovadores que permiten un uso más eficiente de los recursos naturales, como el concreto que utiliza menos agua y energía durante su fabricación.
Otra de las principales estrategias es la economía circular, mediante la cual reciclan y reutilizan materiales de construcción, como el cemento y el concreto, para nuevos proyectos, reduciendo así la necesidad de extraer recursos vírgenes.
También incentiva prácticas de construcción sostenible entre sus clientes y colaboradores, ofreciendo capacitación y apoyo para adoptar tecnologías y métodos de construcción más ecológicos.
5. Alquería
Alquería, una de las empresas lácteas más reconocidas de Colombia, tiene programas orientados a la reducción de su huella ambiental, destacando su enfoque en la eficiencia energética y la gestión responsable del agua.
Alquería ha adoptado tecnologías que permiten el uso eficiente de recursos y la minimización de residuos, además de participar activamente en proyectos de reforestación y conservación de cuencas hidrográficas.
En términos de sostenibilidad social, Alquería promueve el desarrollo de los agricultores locales a través de programas de capacitación y apoyo financiero, garantizando así una cadena de suministro más justa y resiliente.
La empresa también ha invertido en iniciativas de bienestar social para sus empleados y las comunidades en las que opera, mejorando las condiciones de vida y promoviendo la educación.
6. Argos
Argos es una de las principales empresas cementeras en Colombia y parte del Grupo Argos, se destaca por priorizar la eficiencia energética y la utilización de energías renovables en sus operaciones.
Argos ha liderado proyectos innovadores de captura y reutilización de CO2, además de incrementar el uso de materiales reciclados y alternativos en la producción de cemento, contribuyendo a una economía circular.
En lo social, Argos promueve el desarrollo de las comunidades en las que opera, mediante programas de infraestructura social, educación y fortalecimiento de capacidades locales.
Su enfoque en la sostenibilidad social se evidencia en sus esfuerzos por generar empleo y apoyar iniciativas que mejoren la calidad de vida de sus trabajadores y las comunidades vecinas.
7. Terpel
Terpel es una de las principales empresas del sector de combustibles y lubricantes en Colombia, y ha enfocado sus esfuerzos en la eficiencia energética, la gestión de residuos y la disminución de emisiones de gases de efecto invernadero.
Entre sus principales estrategias sostenibles están la transición hacia energías más limpias, fomentando el uso de combustibles menos contaminantes y promoviendo el desarrollo de soluciones de movilidad sostenible, como el suministro de gas natural vehicular y la expansión de su red de estaciones de carga para vehículos eléctricos.
Además, la compañía ha puesto un fuerte énfasis en la economía circular y circular, implementando programas de recolección y reciclaje de aceites y lubricantes usados, lo que contribuye a la reducción de residuos peligrosos.
En el ámbito social, Terpel se compromete con el bienestar de las comunidades a través de proyectos sostenibles de educación, salud y desarrollo local, reforzando su rol como un actor responsable y consciente del impacto de su negocio en la sociedad y el medio ambiente.
8. Grupo Éxito
Grupo Éxito, una de las cadenas de retail más grandes de Colombia, ha consolidado su posición como una empresa líder en sostenibilidad a través de diversas estrategias que integran aspectos ambientales, sociales y económicos en su modelo de negocio.
La compañía ha adoptado un enfoque integral para reducir su huella de carbono, mejorar la eficiencia en el uso de recursos y promover prácticas sostenibles en toda su cadena de valor.
La empresa ha desarrollado alianzas con proveedores para reducir el uso de empaques plásticos, promover productos sostenibles y fomentar el consumo responsable entre sus clientes.
La compañía ha lanzado programas que apoyan la educación, la nutrición y el bienestar de las comunidades vulnerables, contribuyendo al desarrollo social del país.
9. ISA
ISA (Interconexión Eléctrica S.A.), una de las principales empresas en el sector de infraestructura y energía en Colombia, ha adoptado un enfoque robusto hacia la sostenibilidad a través de una serie de estrategias innovadoras que integran la gestión ambiental y la responsabilidad social.
ISA ha implementado tecnologías avanzadas en sus proyectos de infraestructura para minimizar la huella ecológica y fomentar el uso de energías renovables.
Una de las principales estrategias de ISA es su compromiso con la conservación de la biodiversidad y la protección de los ecosistemas a lo largo de sus líneas de transmisión y otros proyectos de infraestructura.
La empresa lleva a cabo estudios ambientales rigurosos y se asegura de cumplir con los estándares internacionales para la protección del medio ambiente.
Con un enfoque integral en la sostenibilidad, ISA refuerza su compromiso con la creación de valor a largo plazo para sus accionistas, clientes y comunidades, consolidándose como un líder en prácticas responsables en el sector de la infraestructura en Colombia.
10. Corona
Corona, uno de los líderes en la industria de materiales de construcción en Colombia, ha integrado un enfoque integral hacia la sostenibilidad en sus operaciones y estrategias corporativas.
La empresa se destaca por su compromiso con la reducción de su huella ambiental, implementando prácticas que abarcan desde la eficiencia energética hasta la gestión de residuos.
Una de sus principales estrategias es la adopción de tecnologías ecoeficientes en sus procesos de producción, que incluyen la optimización del uso de recursos y la reducción de emisiones contaminantes, promoviendo el uso de materias primas sostenibles y recicladas en la fabricación de sus productos, contribuyendo así a la economía circular.
También impulsa iniciativas para la conservación del agua, implementando sistemas de reciclaje y reutilización dentro de sus fábricas para minimizar el impacto en los recursos hídricos.
Su enfoque holístico hacia la sostenibilidad no solo mejora la eficiencia operativa de Corona, sino que también fortalece su responsabilidad social, consolidándola como una empresa que lidera con el ejemplo en la industria de la construcción en Colombia.
por david@loscreativos.co | Sep 2, 2024 | Uncategorized
En un mundo donde la sostenibilidad se ha convertido en una prioridad para los desarrollos urbanos, la certificación SITES (Sustainable Sites Initiative) emerge como un estándar fundamental para evaluar y promover prácticas sostenibles en el diseño y desarrollo de espacios exteriores y de proyectos logísticos rentables.
Esta certificación, reconocida a nivel internacional, se enfoca en la creación de paisajes y sitios que no solo respeten el medio ambiente, sino que también mejoren la calidad de vida de las comunidades y generen un impacto positivo a largo plazo. Conozcamos más al respecto.
¿Qué es la certificación SITES?
La certificación SITES es un sistema de evaluación y reconocimiento globalmente aceptado, diseñado para fomentar prácticas sostenibles en el diseño, construcción y mantenimiento de paisajes y espacios exteriores.
Desarrollada por el Green Business Certification Inc. (GBCI), esta certificación establece un marco integral para crear entornos saludables, ecológicamente sostenibles y resilientes.
El objetivo principal de SITES es reducir el impacto ambiental de los desarrollos y mejorar los servicios ecosistémicos que ofrecen los paisajes, tales como la filtración de agua, la captura de carbono y la provisión de hábitats para la fauna.
Además, promueve la creación de espacios que no solo sean ambientalmente responsables, sino también funcionales y atractivos para las personas, fomentando la salud y el bienestar de las comunidades.
¿Qué evalúa el SITES?
El sistema de certificación SITES evalúa una amplia gama de criterios relacionados con la sostenibilidad y el impacto ambiental en el desarrollo de sitios exteriores. Estos criterios se organizan en varias categorías clave, que abarcan desde la gestión del agua hasta la salud y el bienestar humano.
Selección y planificación del sitio
Este proceso comienza con la identificación y valoración de las características intrínsecas del lugar, tales como la topografía, el clima, la biodiversidad existente y los recursos hídricos.
La evaluación se enfoca en cómo estas características pueden influir en el diseño y desarrollo del proyecto, promoviendo la conservación de los recursos naturales y la mitigación del impacto ambiental.
SITES fomenta la elección de terrenos que eviten áreas sensibles, como humedales, hábitats de especies en peligro o tierras agrícolas de alto valor, lo que permite preservar estos ecosistemas cruciales.
Además, se valoran prácticas como la reutilización de terrenos previamente desarrollados o contaminados, con el objetivo de rehabilitar zonas degradadas y devolverles su valor ecológico.
Gestión del agua
La gestión del agua es uno de los pilares clave que SITES evalúa en los proyectos de desarrollo sostenible. Se enfoca en cómo un proyecto maneja el uso, tratamiento y reutilización del agua para minimizar el impacto ambiental y promover la sostenibilidad a largo plazo.
SITES considera esencial que los proyectos implementen estrategias de gestión que optimicen el uso del agua, no solo para reducir la demanda de recursos hídricos, sino también para proteger los ecosistemas acuáticos cercanos.
La certificación evalúa cómo se planifican y manejan las fuentes líquidas, incluyendo la captación de agua de lluvia, el uso eficiente de agua potable y la reutilización de aguas grises y pluviales.
También se toma en cuenta la infraestructura para la infiltración y la gestión de escorrentías, lo cual es fundamental para prevenir la erosión, mitigar inundaciones y recargar acuíferos.
Suelo y vegetación
SITES se centra en cómo los proyectos preservan, restauran y manejan los suelos y la vegetación para fomentar la biodiversidad, mejorar la calidad del aire y del agua, y apoyar la salud ecológica general.
La certificación evalúa si los proyectos minimizan la perturbación del suelo durante la construcción, protegiendo las capas fértiles y evitando la erosión, promoviendo también la utilización de vegetación nativa o adaptada que no solo se ajusta al clima local, sino que también requiere menos recursos, como agua y fertilizantes.
El manejo adecuado también incluye la restauración de suelos compactados y degradados, promoviendo la infiltración de agua y la regeneración de la vegetación.
SITES valora los proyectos que implementan técnicas como la compostación y el mulching para enriquecer el suelo, y que integran prácticas agrícolas sostenibles en áreas urbanas.
Materiales y recursos
La evaluación de SITES en cuanto a materiales y recursos se centra en la selección, gestión y reutilización de los materiales utilizados en un proyecto, con el objetivo de minimizar el impacto ambiental y fomentar la sostenibilidad a largo plazo.
Se valora la utilización de materiales que sean reciclados, reciclables, renovables o de origen responsable, reduciendo la dependencia de recursos no renovables y limitando la generación de residuos.
Uno de los aspectos clave es la reducción del uso de recursos vírgenes mediante la reutilización de materiales existentes y la incorporación de productos reciclados, disminuyendo la demanda de nuevas materias primas y ayudando a reducir las emisiones de carbono asociadas con la extracción, producción y transporte de materiales.
La gestión de los residuos durante y después de la construcción es otro enfoque importante. SITES fomenta la implementación de prácticas de construcción que minimicen los residuos y promueve la adopción de programas de reciclaje en el sitio.
Salud y bienestar humano
Uno de los aspectos clave es la creación de espacios que fomenten la actividad física, como senderos para caminar, áreas para hacer ejercicio al aire libre y espacios recreativos que inviten a la comunidad a interactuar con el entorno natural.
SITES valora el acceso a la naturaleza, considerando que la exposición a entornos naturales tiene efectos positivos en la salud mental y reduce el estrés.
Los proyectos que integran elementos naturales como jardines, áreas verdes y cuerpos de agua, y que facilitan el acceso visual y físico a estos elementos, son altamente valorados.
La calidad del aire y la seguridad en el entorno también son componentes críticos. Se busca el uso de materiales no tóxicos y prácticas que minimicen la contaminación del aire y del agua, así como el diseño de entornos que sean seguros y accesibles para todas las personas, incluyendo aquellas con discapacidades.
Mantenimiento y gestión a largo plazo
La certificación pone un fuerte énfasis en las estrategias de manejo y mantenimiento que garantizan la durabilidad, eficiencia y sostenibilidad de los espacios creados.
Se evalúan prácticas como la implementación de planes de mantenimiento que minimicen el uso de recursos y reduzcan los impactos ambientales, tales como la optimización del uso del agua para riego, el control de plagas y la conservación de energía.
La adopción de enfoques que promuevan la resiliencia frente a cambios climáticos y otros desafíos ambientales son de gran valor, el proyecto debe poder adaptarse y mantenerse funcional a largo plazo.
Esto incluye la selección de especies vegetales nativas o adaptadas, que requieren menos agua y son más resistentes a las condiciones locales, así como la elección de materiales duraderos y de bajo mantenimiento.
Innovación y diseño
La sostenibilidad puede alcanzarse mediante soluciones creativas y avanzadas que vayan más allá de las prácticas convencionales, y en este contexto se busca incentivar a los equipos de proyecto a explorar nuevas ideas y enfoques que mejoren la sostenibilidad, la resiliencia y la funcionalidad de los espacios desarrollados.
En este aspecto, se valora la implementación de tecnologías emergentes, el uso de materiales innovadores y la integración de sistemas que optimicen el rendimiento ambiental del sitio.
Es importante promover espacios que sean tanto ecológicamente responsables como socialmente beneficiosos, como la creación de hábitats para la biodiversidad, el diseño de sistemas de gestión de aguas pluviales que imiten los procesos naturales o la incorporación de espacios verdes que mejoren la salud y el bienestar de los usuarios.
Importancia para los proyectos
La certificación ayuda a elevar los estándares de diseño y construcción al incorporar prácticas innovadoras que benefician tanto al entorno como a las comunidades locales.
El SITES ofrece una ventaja competitiva al atraer inversores y clientes que valoran la sostenibilidad, y puede aumentar el valor del proyecto al alinearlo con las tendencias globales en construcción verde.
El proceso también fomenta la transparencia y la rendición de cuentas, ya que los proyectos deben cumplir con rigurosos criterios y someterse a auditorías para mantener su estatus.
Impacto en la inversión
Los inversionistas ven en la certificación una garantía de que el proyecto ha sido evaluado y validado por cumplir con rigurosos estándares de sostenibilidad, lo que puede aumentar la confianza en el éxito a largo plazo del proyecto.
También puede ofrecer ventajas competitivas al diferenciar el proyecto en un mercado cada vez más enfocado en la sostenibilidad, potenciando así su atractivo frente a otros proyectos no certificados.
Los beneficios económicos adicionales de estas prácticas sostenibles pueden traducirse en un retorno de inversión más alto, lo que a su vez incentiva a los inversionistas a comprometer más capital.
En términos de reducción de riesgos, la certificación proporciona un marco robusto para la gestión eficiente de recursos al momento de invertir en proyectos logísticos o de otro tipo, lo que significa costos operativos más bajos a largo plazo una vez se minimiza el uso de recursos como agua y energía, y al implementar prácticas que fomentan la regeneración del ecosistema local.
Los inversores suelen percibir esto como una mitigación de riesgos financieros, ya que los proyectos sostenibles están mejor preparados para enfrentar fluctuaciones en los precios de los recursos o cambios regulatorios relacionados con el medio ambiente.
También puede mejorar la reputación del proyecto y de sus desarrolladores, lo que a su vez incrementa su atractivo en el mercado. Hay que recordar que la demanda por propiedades sostenibles está en aumento, y contar con una certificación como SITES puede posicionar un proyecto por encima de la competencia.
Promueve la salud y el bienestar humano
La certificación es esencial para promover la salud y el bienestar humano al establecer estándares rigurosos para el desarrollo y mantenimiento de espacios al aire libre sostenibles.
Esto se logra gracias a que se le da prioridad al diseño que fomenta la interacción con la naturaleza, contribuyendo así a mejorar la calidad de vida de las personas. Los entornos construidos bajo estos criterios están diseñados para ser accesibles y funcionales, promoviendo la actividad física y reduciendo el estrés a través de la creación de áreas verdes, senderos peatonales y espacios recreativos.
SITES pone un fuerte énfasis en la calidad del aire y el manejo del agua, lo que impacta directamente en la salud de las comunidades, y si a eso se añade el uso de vegetación nativa y la gestión adecuada de las aguas pluviales, el resultado es una reducción en la contaminación y entornos más saludables.
